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Tips Inmobiliarios


Este lunes circuló la Gaceta Oficial 39.969 de fecha 20 de julio. En ella, dos resoluciones del Ministerio de Vivienda y Hábitat modifican las condiciones de financiamiento para otorgar créditos de adquisición de vivienda, autoconstrucción, ampliación y mejoras de vivienda principal y el Órgano Superior de Vivienda y todas las instituciones del Sistema Bancario Nacional deben cumplir. Los bancos del país prestarán hasta 300 mil bolívares para compra de vivienda principal y el subsidio directo habitacional será de 270 mil bolívares, con un plazo de pago a 30 años. Las cuotas de pago para los préstamos se establecieron el mínimo cinco por ciento y máximo 35 por ciento del ingreso familiar total mensual. .......
Crédito a través del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda. El FAOV es un fondo que está constituido por el ahorro - individual y patronal - equivalente al 3% del salario integral mensual de los empleados (2% pagado por el patrono y 1% por el trabajador) y por la recuperación de los créditos ya otorgados. Para solicitar un crédito habitacional a través de ésta figura se deben seguir los siguientes pasos: 1. Seleccionar previamente la casa o apartamento que desea adquirir, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.. Fuente TUS METROS.COM.....
Los recaudos exigidos para la tramitacion del titulo supletorio de acuerdo a la pagina del Saren son:::::
Los requisitos para la revocatoria de un poder de acuerdo a la pagina del SAREN son......
La directora de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Claudia Itriago, destacó este jueves que ante las regulaciones de alquileres y las faltas de inventario se encuentran “muy afectados”, y por ello esperan un instrumento legal que les permita seguir funcionando, reseñó Unión Radio......
El Ministerio de la Vivienda contempla cambios en los términos de la gaveta hipotecaria de este año y entre las modificaciones está el aumento en el precio máximo de venta de las unidades que se construirán con los fondos de la cartera. En el decreto del pasado año, el Gobierno estableció que de la gaveta total los bancos tenían que orientar 65% a los créditos para la construcción. De ese monto, la mayor parte (66%) fue dirigido al Órgano Superior de Vivienda y para los proyectos privados se destinó el 34% y aquellas constructoras que optarían a esos financiamientos tenían que ofertar las viviendas a precios entre 300.000 bolívares y 500.000 bolívares......
El Gobierno modificó los parámetros para establecer el financiamiento que otorgarán los fondos regulados por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, para adquisición, autoconstrucción, ampliación o mejoras de los inmuebles......
Bank of America Merrill Lynch señala en su más reciente informe que la economía venezolana “está atrapada en la recesión”. Advierte que a pesar de la decisión del gobierno de no publicar datos sobre la actividad económica, hay indicadores que muestran lo grave de la crisis como el hecho de que las importaciones no petroleras retrocedieron 20% en los primeros cuatro meses del año, la producción de automóviles bajó 86% en el primer semestre y la recaudación tributaria entre enero y junio descendió 4,9%........
Steve Jobs nunca llegó a ver concretado uno de sus proyectos más preciados: un gran edificio plateado en forma de rosquilla en Cupertino, California, en torno a un huerto. La de Apple es sólo una de las muchas sedes proyectadas por los gigantes de la tecnología. Facebook comisionó al arquitecto Frank Gehry su nueva sede en Menlo y Google está extendiendo su campus en Mountain View. Estos proyectos son bien conocidos. Pero hay otros igualmente extraordinarios y el arquitecto Jonathan Ward es el principal responsable. Ward, de la compañía internacional de arquitectos NBBJ, es ya un especialista en sedes de gigantes de tecnología. Trabaja con Amazon, Samsung y la empresa china Tencent y viaja constantemente entre Estados Unidos y Asia.......
Steve Jobs nunca llegó a ver concretado uno de sus proyectos más preciados: un gran edificio plateado en forma de rosquilla en Cupertino, California, en torno a un huerto. La de Apple es sólo una de las muchas sedes proyectadas por los gigantes de la tecnología. Facebook comisionó al arquitecto Frank Gehry su nueva sede en Menlo y Google está extendiendo su campus en Mountain View. Estos proyectos son bien conocidos. Pero hay otros igualmente extraordinarios y el arquitecto Jonathan Ward es el principal responsable. Ward, de la compañía internacional de arquitectos NBBJ, es ya un especialista en sedes de gigantes de tecnología. Trabaja con Amazon, Samsung y la empresa china Tencent y viaja constantemente entre Estados Unidos y Asia.......
Será presentado en el marco de la Cumbre de los Países No Alineados. Los antiguos hoteles Macuto Sheraton y Meliá Caribe, unificados en una sola mega estructura turística rebautizada como Complejo Hotelero Gran Caribe, abrirá sus puertas a finales del año 2015. La premisa es reiterada desde el Ministerio de Turismo, donde se asegura que la obra se desarrolla "cumpliendo los lapsos establecidos".....
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela observa con mucha preocupación las declaraciones a la prensa nacional, realizadas por el ciudadano ministro Ricardo Molina el día 25 de junio, donde expresó: “Estamos preparados para comenzar la toma de terrenos y el inicio de obras en todo el territorio nacional para seguir avanzando en la construcción de viviendas”. Las tomas de terrenos se vienen dando mediante resoluciones de ocupación amparadas en el siguiente precepto: “Proteger el interés colectivo inherente al derecho a una vivienda adecuada, segura, cómoda, higiénica con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias”.....
A partir del lunes 24 de agosto, el trámite de la cédula catastral pasará a ser completamente digital, así lo anunció el director de Control Urbano de la Alcaldía de Caracas, Ricardo Santana........
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), Roberto Orta Martínez, indicó que el sector de alquiler de viviendas comenzó a paralizarse en 2003 cuando se implementó la primera regulación que congeló los arrendamientos durante 8 años y generó una acumulación de 300% de inflación. “Posteriormente vinieron la Ley de Arrendamiento de Viviendas y la Ley contra el Desalojo Arbitrario, que afectaron de manera abrupta la oferta de viviendas alquiladas”, manifestó. Resaltó que actualmente existe una oferta residual porque con estas normas muy pocos propietarios se atreven a alquilar “porque además el Ministerio de Vivienda no ha actualizado el valor del metro cuadrado desde 2012”.....