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Noticias y Opiniones


Banavih presenta retrasos en liquidaciones del FAOV


‚ÄúEse d√≠a se cayeron cuatro firmas. Deb√≠amos firmar a principios de octubre y no pudimos porque el Banavih no hab√≠a liquidado. Nuestro contrato vence en noviembre y no sabemos cu√°ndo van a cancelar‚ÄĚ, cont√≥ luego de que en la instituci√≥n p√ļblica no le pudieron proporcionar la fecha de entrega de los recursos. El personal de recepci√≥n dijo que otras personas se han quejado por la misma raz√≥n.

Wilfredo Gonz√°lez, gerente del FAOV, se√Īal√≥ que mensualmente se le asigna un cupo a cada instituci√≥n financiera, que se establece en funci√≥n a un monto total y no a una cantidad de cr√©ditos. Indic√≥ que en ocasiones los cr√©ditos aprobados por los bancos se exceden del tope y es entonces cuando se generan los retrasos.

Tambi√©n inform√≥ que este mes han tenido problemas con algunas instituciones, puesto que varias de ellas no han justificado la devoluci√≥n de los excedentes. ‚ÄúA finales de mes ellos reintegran lo que no utilizaron y nos tienen que justificar esos recursos. Algunos bancos todav√≠a no lo han hecho, entonces mientras no justifiquen el mes de septiembre no le hacemos el dep√≥sito del mes de octubre‚ÄĚ, aclar√≥.

Fuentes del sector bancario indicaron que las demoras en algunas instituciones llevan dos meses. Informaron que en septiembre hubo reclamos por los atrasos. Sin embargo, enfatizaron que el problema no depende de los bancos, ya que la disponibilidad de recursos es responsabilidad del Banavih.

Problemas puntuales. Gonz√°lez se√Īal√≥ que otro factor causante de los atrasos son los subsidios, los cuales hab√≠an mostrado un alza importante. ‚ÄúEsa es la otra situaci√≥n, que ahora casi todos los cr√©ditos tienen subsidios‚ÄĚ, dijo.

Explic√≥ que en lo que va de a√Īo han aprobado 19.600 cr√©ditos con subsidios, que equivalen a casi 2 millardos de bol√≠vares. A√Īadi√≥ que anteriormente se autorizaban en un a√Īo 240 millones de bol√≠vares. ‚ÄúNosotros aprobamos en un mes lo que se autorizaba en un a√Īo‚ÄĚ, expres√≥ el gerente.

Record√≥ que en per√≠odos anteriores, el subsidio era de 46.000 bol√≠vares m√°ximo y ahora alcanzan 216.000 bol√≠vares. ‚ÄúEn algunos casos autorizamos hasta 270.000, que corresponde al subsidio temporal de 100%‚ÄĚ.

El aumento en las contribuciones del Estado en la adquisición de viviendas agotó los recursos, lo que ha ocasionado atrasos. Sin embargo, González aseguró que esta situación se ha venido regularizando y que las transferencias a los bancos se hacen en los tiempos correspondientes.

‚ÄúHubo problemas durante los meses marzo y abril, pero ya eso se normaliz√≥. De mayo para ac√° las transferencias han estado saliendo de manera oportuna‚ÄĚ, especific√≥.

Refiri√≥ que el mes pasado transfirieron a todos los bancos cantidades incluso m√°s elevadas de recursos. No obstante, algunas fuentes del sector indicaron que los √ļltimos meses no hab√≠an recibido recursos. ‚ÄúEso no es cierto. Hay que recordar que el mes pasado era preelectoral, en el que nosotros lo manejamos con m√°s cuidado, de tal manera que eso no generara situaciones que fueran en detrimento de lo electoral‚ÄĚ, expres√≥ Gonz√°lez.

Sea cual sea el motivo de la espera, quienes se encuentran en el proceso de adquirir inmuebles afrontan el riesgo de que el retraso supere el vencimiento de la orden de compraventa. Esto implica que el vendedor puede aplicar la cl√°usula por no cumplimiento de contrato y suspender el proceso.

Otras quejas

La liquidaci√≥n de los fondos no es el √ļnico proceso que presenta retrasos. Las personas que hacen largas colas desde la madrugada para recibir informaci√≥n, acuden a la sede para introducir reclamos y realizar tr√°mites relacionados con la compra y venta de apartamentos. Todos, sin importar el caso, son canalizados a trav√©s de un empleado que se coloca frente a las puertas de las oficinas.

Uno de los comentarios más recurrentes entre las personas que esperaban en las oficinas de Banavih son los retardos con la emisión de solvencias y liberación de hipotecas, necesarias al momento de realizar una venta de viviendas. Entre cinco y seis meses demoró a algunas de las personas consultadas la obtención del documento.

Fuente: El nacional/ Tus metros